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Picto type gestion bandeau VAL CENIS Les Valmonts de Val Cenis

Val cenis Les Valmonts de Val Cenis (Savoie) LMNP type

GRAND T2 situé aux combles de 27.28 m² habitables et d'une surface dont la hauteur sous-plafond est inférieur à 1.80m de 12m².
L'appartement dispose d'1 cabine avec placard et d'une salle de bain + WC - séjour avec cuisine équipée - 2 balcons.
Un casier à skis viendra compléter ce bien mais également le mobilier qui est compris dans le prix de vente.
En parfait état - A 50m. des remontées mécaniques

Appartement dans une résidence haut de gamme avec piscine couverte chauffée, sauna et hammam.

Sous bail commercial avec Rentabilité net de charges locatives de 4.04%
Occupation : 1 semaine en moyenne-saison hiver + 1 semaine en haute-saison été (modification sur demande & bourse d'échange)
Loyer annuel HT : 3 604¤ HT - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges annuelle avec bail HT : 0¤ - Seulement les charges non-récupérables.

Réf. annonce : VALVAL-1056
Prix de vente (FAI) : 89 000¤
Sous bail commercial avec occupation.

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