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Picto type gestion bandeau SIX-FOURS-LES-PLAGES Les Terrasses des Embiez

Six-fours-les-plages Les Terrasses des Embiez (Var) LMNP type

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE - LOYER ANNUEL GARANTIE

Appartement T2 situé en rez-de-jardin, d'une superficie habitable de 30.71m² comprenant : hall d'entrée, vaste séjour meublé dont un canapé lit, ouvert sur une cuisine équipée, salle de bians complète avec WC, une chambre avec accès direct à la terrasse. Terrasse de +13m² avec accès depuis le séjour ou la chambre.

Appartement vendu avec le mobilier + un emplacement de parking extérieur en norme handicapé à usage exclusif et privatif.

Situé dans la résidence de tourisme "Les Terrasses des Embiez" à Six-Fours-les-Pages avec piscine extérieure chauffée, hammam etc.. située à 500 des plages.

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 4 436¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles de copropriété avec bail : 538.70¤ HT
Occupation propriétaire : 2 semaines en moyenne saison + 2 semaines en basse saison (modification possible sur demande & droit à la bourse d'échange)

Réf. annonce : SIXTER-1274
Prix de vente (FAI) : 135 000¤

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