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Picto type gestion bandeau SERRE-CHEVALIER Hameau du Rocher Blanc 2

Serre-chevalier Hameau du Rocher Blanc 2 (Hautes-Alpes) LMNP type

ACHAT AVEC BAIL - LMNP - LOCATAIRE GARANTIE.

Venez découvrir ce superbe appartement T2 d'une surface habitable de 34.60m² situé dans le bâtiment principal de la résidence "Le Hameau du Rocher Blanc 2" exploité par le groupe Lagrange.

L'appartement se situe en rez-de-neige et comprend un hall d'entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains complète et un WC séparé, un grand séjour avec canapé convertible et cuisine ouverte équipée, le séjour donnant accès sur un balcon de 6m².

Le prix de vente comprend le mobilier de l'appartement inclus + au niveau -1.5 une cave + au niveau -2 un emplacement de stationnement.

Située à Chantemerle, à 350 m maximum des remontées mécaniques, de l'ESF et du centre, la résidence Lagrange Vacances LE HAMEAU DU ROCHER BLANC affiche une architecture traditionnelle, à l'image des chalets d'autrefois. Composée de 108 appartements répartis sur plusieurs chalets de 2 et 3 étages (ascenseur), elle offre un cadre authentique et chaleureux.

La résidence dispose de plusieurs prestations haut de gamme comme une piscine couverte chauffée, un sauna, un hammam etc..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIALE MODULABLE SELON VOS ENVIES

Bail actuel :
Loyer annuel HT : 4 080¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Droit d'occupation : 1 semaine en haute saison hiver + 1 semaine en haute-saison été - Modification possible sur demande et droit à la bourse d'échange Lagrange.

Réf. annonce : SERHRB-1116
Prix de vente (FAI) : 139 000¤
Sous bail commercial avec occupation.

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