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Picto type gestion bandeau SAMOENS Les Fermes de Samoens

Samoens Les Fermes de Samoens (Haute-Savoie) LMNP type

LMNP POSSIBLE AVEC LOYER ANNUEL ET LOCATAIRE GARANTIE - OCCUPATIONS POSSIBLE - BAIL COMMERCIAL MODULABLES SELON VOS ENVIES

Venez investir dans cet appartement T1 situé en rez-de-neige dans la résidence de tourisme "Les Fermes de Samoens". Cet appartement dispose d'une superficie habitable de 22.30m² et comprenant : Un hall d'entrée, salle de bains complète avec WC séparé, séjour ouvert sur une cuisine équipée.

Appartement vendu avec le mobilier inclus + un emplacement de parking extérieur + un casier à skis, le tout à usage exclusif et privatif.

A 400 m des commerces, 800 m du centre et 1 km de la télécabine (navette gratuite), la résidence Lagrange Vacances LES FERMES DE SAMOENS vous reçoit dans un décor authentique et harmonieux. Composée de 120 appartements répartis dans des petits bâtiments de 2 étages et de chalets accolés, elle affiche une architecture de caractère, élégante et soignée.
La résidence 4 étoiles "Les Fermes de Samoens" dispose de piscines chauffées, sauna, hammam...

ACHAT SOUS BAIL AVEC MODIFICATIONS POSSIBLE SUR DEMANDES :
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 3 606¤ HT - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles HT avec bail : 504¤ sans régularisation en fin d'année
Occupation propriétaire : 0 semaine mais possible sur demande avec évaluation du loyer.

Réf. annonce : SAMFER-1160
Prix de vente (FAI) : 70 500¤
Sous bail commercial

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