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Saint-palais-sur-mer Les Carrelets (Charente-Maritime) LMNP type

RENTABILITÉ ATTRACTIVE - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC LOYERS GARANTIS ET OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - Résidence 4 étoiles PROCHE MER

Appartement T2 meublé au calme, situé en rez-de-jardin, d'une superficie habitable de 32,29 m², composé d'un hall d'entré avec dégagement, WC indépendant, salle de bains complète, une chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour - grande terrasse avec jardin.

Emplacement de parking à usage exclusif et privatif inclus dans le prix de vente.

Située à 150m. du bord de mer, à 700m. des plages et à 100m. des premiers commerces, la résidence Lagrange Vacances LES CARRELETS bénéficie d'un emplacement idéal pour partir à la découverte de la région. Composée de 71 appartements répartis dans 7 bâtiments d'un étage, elle vous plonge dans un cadre moderne et raffiné.
La résidence dispose d'une piscine extérieure, pataugeoire chauffées, bain à remous, sauna etc..

Bail commercial en cours :
Loyer annuel HT garanti : 5 690 ¤ - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant du forfait charge annuel HT : 415 ¤
Occupation propriétaire : 1 semaine basse saison dans la résidence LAGRANGE de votre choix (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel garanti)

Réf. annonce : STPCAR-HU
Prix de vente (FAI) : 129 000 ¤
Sous bail commercial meublé

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