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Picto type gestion bandeau SAINT-PALAIS-SUR-MER Les Carrelets

Saint-palais-sur-mer Les Carrelets (Charente-Maritime) LMNP type

RENTABILITÉ ATTRACTIVE - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC LOYERS GARANTIS + OCCUPATION GRATUITE MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE

2 APPARTEMENTS T2 communiquant situé en rez-de-jardin, d'une superficie habitable de 65 m², comprenant dans chacun des logement : un hall d'entrée, dégagement, WC indépendant, salle de bains complète, une chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès sur une terrasse. Porte communicante entre les deux appartements.

Mobilier + emplacement de parking inclus dans le prix de vente.

Située à 150m. du bord de mer, à 700m. des plages et à 100m. des premiers commerces, la résidence Lagrange Vacances LES CARRELETS bénéficie d'un emplacement idéal pour partir à la découverte de la région.
La résidence dispose d'une piscine extérieure, pataugeoire chauffées, bain à remous, sauna etc..

SOUS BAIL COMMERCIAL
Bail en cours :
Loyer annuel HT garanti : 10 050 ¤ - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant du forfait charge annuel HT : 833 ¤
Occupation propriétaire : 1 semaine basse saison (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel garanti)

Réf. annonce : STPCAR-F
Prix de vente (FAI) : 220 000 ¤
Sous bail commercial meublé

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