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Picto type gestion bandeau SAINT-PALAIS-SUR-MER Les Carrelets

Saint-palais-sur-mer Les Carrelets (Charente-Maritime) LMNP type

RENTABILITÉ ATTRACTIVE - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC LOYER ANNUEL GARANTI + OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE

Appartement T2 situé au premier étage du bâtiment F, d'une superficie habitable de 32,29 m², comprenant : un hall d'entrée, dégagement, WC indépendant, salle de bains complète, une chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour - grand balcon avec accès depuis lé séjour ou la chambre.

Emplacement de parking et mobilier inclus dans le prix de vente.

Située à 150m. du bord de mer, à 700m. des plages et à 100m. des premiers commerces, la résidence Lagrange Vacances LES CARRELETS bénéficie d'un emplacement idéal pour partir à la découverte de la région. Composée de 71 appartements répartis dans 7 bâtiments d'un étage, elle vous plonge dans un cadre moderne et raffiné.
La résidence dispose d'une piscine extérieure + pataugeoire chauffées + bain à remous, sauna etc..

SOUS BAIL COMMERCIAL
Bail en cours :
Loyer annuel HT garanti : 5 358 ¤ - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant du forfait charge annuel HT : 415 ¤
Occupation propriétaire : 1 semaine basse saison (modulable selon vos envies avec estimation du nouveau loyer annuel garanti)

Réf. annonce : STPCAR-1437
Prix de vente (FAI) : 140 000¤
Sous bail commercial meublé

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