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Picto type gestion bandeau PRALOGNAN LA VANOISE Les Hauts de la Vanoise

Pralognan la vanoise Les Hauts de la Vanoise (Savoie) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LOYER ET LOCATAIRE GARANTIE - BAIL MODULABLES SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - Fiscalité attractive

Venez découvrir cet appartement T3 d'une superficie habitable de 48.10m² situé au 2ème étage et comprenant : un hall d'entrée, salle de bains complète avec WC séparé, deux chambres avec rangements et lit double + accès direct à la terrasse, une deuxième salle de bains complète avec WC, une cuisine équipée ouverte sur un séjour meublé avec canapé lit et accès direct sur une terrasse d'environ 12m² exposé PLEIN SUD.

Le prix de vente inclus un garage situé au niveau sous-sol à usage exclusif et privatif + le mobilier.

Situé dans le quartier les Hauts des Darbelays, ski aux pieds (retour par piste verte enneigée en neige de culture et une piste noire), à 200 m du téléski gratuit pour rejoindre le téléphérique du Bochor et le départ des cours de ski, à 1,1 km du centre de la station (arrêt de la navette gratuite à 50 m), la résidence Lagrange vacances LES HAUTS DE LA VANOISE se compose de 84 appartements sur 6 étages (ascenseur). Elle affiche une architecture typiquement savoyarde, où le bois et la pierre se marient en parfaite harmonie.
Résidence avec piscine couverte chauffée + bain à remous + sauna etc..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LA POSSIBILITÉ DE MODIFIER LES SEMAINES D'OCCUPATION
Bail actuel :
- Date de prise à bail 21/12/2013
- date de fin de bail 31/10/2022
- loyer annuel HT : 7887,45¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
- montant des charges annuelles HT : 721,63¤
- occupation propriétaire : 1 SEMAINE NOËL OU PAQUES + 1 SEMAINE ÉTÉ

Réf annonce : PRAHAU-1256
Prix de vente (FAI) : 199 000¤
Sous bail commercial avec occupation

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