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Picto type gestion bandeau PRALOGNAN LA VANOISE Les Hauts de la Vanoise

Pralognan la vanoise Les Hauts de la Vanoise (Savoie) LMNP type

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LOYER ET LOCATAIRE GARANTI - BAIL MODULABLES SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - Fiscalité attractive

Appartement T2 d'une superficie habitable de 31,80m² situé au 4ème étage du bâtiment principal. Cet appartement comprend : Hall d'entrée, salle de bains complète avec WC séparé, une chambre, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec canapé convertible et accès direct sur un balcon exposé PLEIN SUD.

Le prix de vente comprend un emplacement de parking situé au niveau 0 à usage exclusif et privatif + une cave à usage exclusif et privatif. Le mobilier de l'appartement est également inclus dans le prix de vente.

Situé dans le quartier les Hauts des Darbelays, ski aux pieds (retour par piste verte enneigée en neige de culture et une piste noire), à 200 m du téléski gratuit pour rejoindre le téléphérique du Bochor et le départ des cours de ski, à 1,1 km du centre de la station (arrêt de la navette gratuite à 50 m), la résidence Lagrange vacances LES HAUTS DE LA VANOISE se compose de 84 appartements sur 6 étages (ascenseur). Elle affiche une architecture typiquement savoyarde, où le bois et la pierre se marient en parfaite harmonie.
Résidence avec piscine couverte chauffée + bain à remous + sauna etc..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LA POSSIBILITÉ DE MODIFIER LES SEMAINES D'OCCUPATION
Bail actuel :
- Date de prise à bail : 21/12/2013
- date de fin de bail : 31/10/2022
- loyer annuel HT : 3993,74¤
- montant des charges annuelles HT : 474,09¤
- occupation propriétaire : 1 SEMAINE NOËL OU PÂQUES + 1 SEMAINE ÉTÉ + 4 BASSE SAISON

Exemple de modification de bail ci-dessous :
- loyer annuel HT : 5 118¤ HT
- montant des charges annuelles HT : 474,09¤
- occupation propriétaire : Aucune

Réf annonce : PRAHAU-409
Prix de vente (FAI) : 170 000¤
Sous bail commercial

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