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Picto type gestion bandeau PORT-BARCARES Catalana

Port-barcares Catalana (Pyrénées-Orientales) LMNP type

RENTA ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - PROCHE MER - LMNP POSSIBLE - LOYERS GARANTIS ET OCCUPATION PROPRIÉTAIRE MODULABLE SELON VOS ENVIES

Appartement T2 meublé situé au premier étage, d'une superficie habitable de 32,55m², composé d'un hall d'entrée avec dégagement, une chambre avec un lit double et placard, salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé gigogne.
Terrasse couverte avec jolie vue.

Située à la Coudalère, la résidence Lagrange "CATALANA" est située à 50m. des commerces et des animations, à 300m. de la plage du lac marin de Salses. Elle comprend une piscine extérieure chauffée et diverses prestations.

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL (OCCUPATION MODULABLE ET DIVERS AVANTAGES BAILLEUR)
Bail actuel :
Loyer annuel HT garanti : 3 660 ¤ - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant des charges de copropriété : charges non récupérables (centaines d'euros par an)
Occupation propriétaire : 1 semaine basse saison dans la résidence Lagrange de son choix pour une même catégorie (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel)

Réf. annonce : BARCAT-1361
Prix de vente (FAI) : 71 500 ¤
Sous bail commercial meublé

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