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Picto type gestion bandeau PORT-BARCARES Catalana

Port-barcares Catalana (Pyrénées-Orientales) LMNP type

Grand T2 avec grande terrasse et très belle vue - SOUS BAIL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LOYER ANNUEL GARANTIE - INVESTISSEMENT ATTRACTIF

Grand T2 d'une superficie habitable de 36m², situé au deuxième étage du bâtiment B de la résidence "CATALANA", cet appartement est composé d'un hall d'entrée, dégagement, une chambre avec lit double, WC seul, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec lit gigogne. Accès par le séjour sur une terrasse de +14m² avec une très jolie vue.

Le mobilier est inclus dans le prix de vente.

Situé à la Coudalère, la résidence Lagrange Vacances CATALANA est située à 50 m des commerces et des animations, à 300 m de la plage du lac marin de Salses et à 1,5 km de la plage , piscine extérieure chauffée.

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE
Bail en cours :
Loyer annuel HT : 4 136¤ - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles avec bail : compris dans le loyer - seulement les charges ASLIC pour l'entretien de la COUDALERE, pas plus de 100¤, à confirmer.
Occupation propriétaire : 1 semaine en basse saison dans la résidence Lagrange de votre choix. (MODIFICATION possible sur demande avec nouveau loyer proposé)

Réf annonce : BARCAT-1310
Prix de vente (FAI) : 76 000¤
Sous bail commercial

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