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Picto type gestion bandeau PLAGNE 1800 Les Chalets Edelweiss

Plagne 1800 Les Chalets Edelweiss (Savoie) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE SELON VOS ENVIES - VUE SUR LES PISTES - Investissement LMNP possible - LOYER GARANTIS - PLEIN SUD

appartement T4 duplex au niveau 2 et 3 de la résidence "Les Chalets Edelweiss" situé à La Plagne 1800. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 60m², comprenant :
Au niveau bas : Un hall d'entrée, une salle de bains complète, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, accès sur un balcon exposé PLEIN SUD AVEC VUE SUR LES PISTES.

Au niveau haut : dégagement, une chambre-cabine, une salle d'eau privatif avec WC, deux chambres avec lits double dont une chambre avec balcon.

Vendu avec mobilier, deux caves et un emplacement de parking PMR SOUTERRAIN;

A seulement 20m. des pistes, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix au c½ur de la station avec des prestation haut de gamme : piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE
Bail actuel :
Loyer annuel HT garanti : 13 260 ¤ HT - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles HT : 1 377 ¤
Occupation propriétaire : 1 semaine très haute saison vacances scolaires et 1 semaine moyenne saison (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer & bourse d'échange)

Réf. annonce : PLAEDE-1452
Prix de vente (FAI) : 369 000 ¤
Sous bail commercial meublé

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