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Picto type gestion bandeau PLAGNE 1800 Les Chalets Edelweiss

Plagne 1800 Les Chalets Edelweiss (Savoie) LMNP type

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE SELON VOS ENVIES - SUPERBE VUE SUR LES PISTES - Investissement LMNP possible - LOYER ET LOCATAIRE GARANTIE - PLEIN SUD

Rare dans la résidence, appartement T3 + cabine 8 couchages duplex au niveau 2 et 3 de la résidence "Les Chalets Edelweiss" situé à La Plagne 1800. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 61.05m² et comprend :
Au niveau bas : Un hall d'entrée, une salle de bains complète, un wc séparé, une belle cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour avec canapé convertible et accès sur un balcon exposé PLEIN SUD AVEC VUE SUR LES PISTES.

Au niveau haut : dégagement, une chambre-cabine avec deux lits, un WC, deux chambres avec lits double dont une chambre avec balcon juste au dessus de celui du salon, et l'autre chambre avec sa salle d'eau privatif.

Le prix de vente comprend un emplacement de parking au sous-sol, une cave et le mobilier inclus.

A seulement 20 m des pistes, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de la station avec des prestation haut de gamme comme une piscine couverte chauffée, un sauna, un hammam etc..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 7 798¤ HT - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles HT : 1 442¤
Occupation propriétaire : 2 semaines en haute saison + 3 semaine en moyenne saison + 2 semaine en basse saison (modification possible sur demande avec évaluation du nouveau loyer & bourse d'échange)

Réf. annonce : PLAEDE-1328
Prix de vente (FAI) : 290 000¤
Sous bail commercial meublé

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