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Picto type gestion bandeau PLAGNE 1800 Les Chalets Edelweiss

Plagne 1800 Les Chalets Edelweiss (Savoie) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - LOYERS GARANTIS - PLEIN SUD - VUE PISTES - Investissement LMNP possible

Venez découvrir cet appartement T2 situé au premier étage du bâtiment C de la résidence 4 étoiles "Les Chalets Edelweiss" situé à Plagne 1800. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 31.26m², comprenant : hall d'entrée, une chambre avec lit double et placard, un WC, une salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur un séjour avec canapé lit, balcon exposé PLEIN SUD FACE AUX PISTES.

Emplacement de parking en sous-sol, une cave et mobilier inclus à usage exclusifs et privatifs.

A seulement 20m. des pistes, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix au c½ur de la station avec des prestation haut de gamme comme une piscine couverte chauffée, un sauna, un hammam etc..

Bail en cours :
Loyer annuel HT garanti : 4 193¤ HT - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles HT : 738 ¤
Occupation propriétaire : 2 semaines en haute saison + 3 semaines en moyenne saison + 2 semaines en basse-saison (modification possible sur demande avec évaluation du loyer annuel & droit à la bourse d'échange Lagrange)

Réf. annonce : PLAEDE-1273
Prix de vente (FAI) : 156 000¤
Sous bail commercial avec occupation

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