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Picto type gestion bandeau PLAGNE 1800 Les Chalets Edelweiss

Plagne 1800 Les Chalets Edelweiss (Savoie) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ MODULABLE SELON VOS ENVIES - Investissement LMNP possible - LOYER ET LOCATAIRE GARANTIE - PLEIN SUD - VUE SUR LES PISTES

Venez découvrir cet appartement T2 situé au premier étage du bâtiment C de la résidence "Les Chalets Edelweiss" situé à Plagne 1800. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 31.26m², comprenant : hall d'entrée, une chambre avec lit double et placard, un WC, une salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur un séjour avec canapé lit, balcon exposé PLEIN SUD FACE AUX PISTES.

Le prix de vente comprend un emplacement de parking en sous-sol, une cave et le mobilier.

A seulement 20 m des pistes, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix au c½ur de la station avec des prestation haut de gamme comme une piscine couverte chauffée, un sauna, un hammam etc..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 4 193¤ HT - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles HT : 1 317¤
Occupation propriétaire : 2 semaines en haute saison + 3 semaines en moyenne saison + 2 semaines en basse-saison (modification possible sur demande avec évaluation du loyer annuel & droit à la bourse d'échange Lagrange)

Réf. annonce : PLAEDE-1273
Prix de vente (FAI) : 166 500¤
Sous bail commercial avec occupation

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