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Picto type gestion bandeau PLAGNE 1800 Les Chalest Edelweiss

Plagne 1800 Les Chalest Edelweiss (Savoie) LMNP type

Résidence de tourisme 4 étoiles - ACHAT SOUS BAIL - LMNP - LOCATAIRE ET LOYERS GARANTIS - PLEIN SUD

Venez investir à La Plagne 1800 sous bail commercial dans ce sublime appartement T3 d'une superficie habitable de 55.04m² situé au premier étage dans la résidence de tourisme Lagrange "Les Chalets d'Edelweiss". A seulement 20 m des pistes, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de la station avec des prestation haut de gamme comme une piscine couverte chauffée, un sauna, un hammam etc..

L'appartement comprend Un hall d'entrée avec dégagement, une première salle de bains avec WC séparé, une chambre avec placard, un grand séjour avec canapé convertible et cuisine ouverte équipée + une deuxième chambre avec salle de bains privé et WC séparé + 2 balcons orientés PLEIN SUD - Un dans la chambre et l'autre avec accès depuis le séjour.

Le mobilier de l'appartement est inclus dans le prix de vente et également un emplacement de parking au niveau 2 et un local à usage d'une cave, le tout à usage exclusif et privatif.

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE SELON VOS ENVIES - Bail actuel :
Loyer annuel HT : 6 189¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Droit d'occupation : 1 semaine en très haute-saison + 2 semaines en haute-saison + 5 semaines en moyenne-saison + 5 semaines en basse-saison (MODIFICATION POSSIBLE SUR DEMANDE AVEC ÉVALUATION DU NOUVEAU LOYER)
Montant des charges annuelles HT : 1 342¤

Réf. annonce : PLAEDE-1102
Prix de vente (FAI) : 220 000¤
Sous bail commercial avec occupation.

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