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Picto type gestion bandeau MONTPELLIER Résidence du Chateau

Montpellier Résidence du Chateau (Hérault) LMNP type

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL EN LMNP AVEC AMORTISSEMENT DU PRIX DE VENTE - LOYER ANNUEL GARANTI - RENTABILITÉ ATTRACTIVE

Appartement T2 à vendre sous bail commercial, d'une superficie habitable de 30.30m², au troisième étage de la résidence appart'hotel exploité par le groupe Lagrange. L'appartement comprend : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour meublé dont un canapé lit, WC seul, dégagement, salle de bains complète, une chambre avec grand lit double. Un balcon exposé est de 6m² environ viendra compléter ce bien.

Vendu avec le mobilier + un emplacement de parking souterrain à usage exclusif et privatif.

Au coeur du quartier Millénaire, à proximité du Centre commercial et de loisirs ODYSSEUM, du ZENITH et jouxtant le Château de Flaugergues, l'apart'HOTEL LAGRANGE MONTPELLIER MILLENAIRE est idéalement situé pour découvrir ou rayonner dans la région en vacances ou pour affaires (En voiture, à 10mn de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de l'ARENA, du PARC EXPO et à 15mn du centre historique et des plages de Carnon, Palavas et la Grande Motte). D'architecture contemporaine, la résidence est habillée d'un rideau de bambous et vous propose 110 appartements répartis sur 4 niveaux (avec ascenseur).

ACHAT SOUS BAIL :
Loyer annuel HT : 6 339¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges annuel HT : 381¤
Rentabilité de 4.27% net de charges locatives.

Réf. annonce : MONCHA-1301
Prix de vente (FAI) : 139 500¤
Sous bail commercial

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