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Picto type gestion bandeau MONTPELLIER Appart'hotel Résidence du Château

Montpellier Appart'hotel Résidence du Château (Hérault) type

RENTABILITE ATTRACTIVE - LMNP POSSIBLE - LOYER ET LOCATAIRE GARANTI - LOYER NET D’IMPÔTS - SOUS BAIL COMMERCIAL - +4.02% net de charges locatives

Venez investir dans cet appartement T1 d'une superficie habitable de 24.40m² situé au niveau 4 dans la résidence du château (APPART'HOTEL) situé à Montpellier. Le bien est composé d'un hall d'entrée, salle de bains complète avec WC, cuisine tout équipée ouverte sur le séjour avec canapé convertible et accès à un balcon.

Appartement meublé par le gestionnaire.

Au coeur du quartier Millénaire, à proximité du Centre commercial et de loisirs ODYSSEUM, du ZENITH et jouxtant le Château de Flaugergues, l'apart'HOTEL LAGRANGE MONTPELLIER MILLENAIRE est idéalement situé pour découvrir ou rayonner dans la région en vacances ou pour affaires (En voiture, à 10mn de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de l'ARENA, du PARC EXPO et à 15mn du centre historique et des plages de Carnon, Palavas et la Grande Motte). D'architecture contemporaine, la résidence est habillée d'un rideau de bambous et vous propose 110 appartements répartis sur 4 niveaux (avec ascenseur).

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL :
Bail actuel : +4.02% net de charges locatives
Loyer annuel HT : 5 526¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive) Loyer net d’impôts
Forfait charges avec bail : 306.87¤/an sans payer de charges non récupérable.
Occupation propriétaire : Aucune

Réf. annonce : MONCHA-1155
Prix de vente (FAI) : 129 600¤
Sous bail commercial

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Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.