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Montignac Les Bastides des Lascaux (Dordogne) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

Superbe rentabilité de 3.85% nette de charges locatives - Maison T2 duplex de 32,68 m² au rez-de-chaussée dans une très belle résidence de tourisme et comprenant au niveau zéro une cuisine équipée ouvert sur un séjour puis à l'étage 1 chambres, 1 salle de bains + 1 WC.
Le mobilier de l'appartement est inclus dans le prix de vente mais ÉGALEMENT un emplacement de parking extérieur.

Une très belle terrasse de 8.71m² viendra compléter ce bien.

Appartement en parfait état.

Dans résidence de tourisme 4 étoiles avec une piscine semi-couverte chauffée, sauna, hammam, espace fitness etc..
Achat sous bail commercial sans occupation :

Occupation : Aucune mais possible sur demande avec bourse d'échange.
Loyer annuel HT : 3 391 € - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Forfait charges avec bail : 0 €
Réf. annonce : 1032

Prix de vente (FAI) : 88 000 €
Sous bail commercial sans occupation.

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.