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Picto type gestion bandeau MONTIGNAC Les Bastides des Lascaux

Montignac Les Bastides des Lascaux (Dordogne) LMNP type

Sous bail commercial modulable selon vos envies - Statut LMNP possible - Loyer et locataire garanti - rentabilité attractive

Venez investir dans cette maisonnette T2 d'une superficie habitables de 32,68 m² situé en rez-de-jardin et comprenant 1 chambre, 1 salle de bains + 1 WC - séjour avec canapé convertible et cuisine ouverte équipée + accès depuis le séjour sur une terrasse de 9m².

Le mobilier est inclus dans le prix de vente + emplacement de parking extérieur inclus à usage exclusif et privatif

Situé dans une résidence de tourisme 4 étoiles avec une piscine semi-couverte chauffée, sauna, hammam, espace fitness etc..

Actuellement sous bail commercial sans occupation mais possibilité de moduler le bail
Bail actuel : 4.21% net de charges locatives
Loyer annuel HT : 4 312¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Forfait charges avec bail HT/an : 0¤ compris dans le loyer - l'exploitant règle les charges de copropriété à 100%

Réf. annonce : MONBAS-953
Prix de vente (FAI) : 102 500¤
Sous bail commercial sans occupation.

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