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Picto type gestion bandeau LUCHON Les Pics d'Aran

Luchon Les Pics d'Aran (Haute-Garonne) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP - LOYER ANNUEL GARANTIE

Appartement T2 cabine de 6 couchages situé au deuxième étage, d'une superficie habitable de 35.00 m², comprenant : un hall d'entrée, un wc, une salle de bains complète, une cabine avec 2 couchages et placard, une chambre avec lit double, un séjour meublé dont un canapé lit, ouvert sur une cuisine équipée et accès depuis le séjour sur un balcon exposé plein EST.

Le bien est vendu avec un emplacement de parking et un casier à skis à usage exclusifs et privatifs.

Situé dans la résidence "LES PICS D'ARAN", située à 1,5 km du centre et propose des appartements tout confort répartis sur 2 étages. Dans un cadre chaleureux et authentique elle afffiche une architecture pyrénéenne où pierre, bois et ardoise se marient avec élégance.
La résidence dispose d'une piscine semi-couverte chauffée, sauna, boulodrome..

Achat sous bail commercial modulable selon vos envies
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 2647¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles de copropriété : 0¤ - Compris dans le loyer
Occupation propriétaire : 1 semaine moyenne saison été + 2 semaines basse saison (modification possible sur demande & bourse d'échange)

Réf. annonce : LUCPIC-1277
Prix de vente (FAI) : 75 000¤
Sous bail commercial avec occupation

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