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Picto type gestion bandeau LES SAISIES HAUTELUCE Les Chalets du Mont Blanc

Les saisies hauteluce Les Chalets du Mont Blanc (Savoie) LMNP type

VUE SUR LE MONT BLANC - ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - LMNP POSSIBLE - LOYER ANNUEL GARANTIE

Appartement T2 4 couchages tout meublé d'une superficie habitable de 28m², situé dans le bâtiment B au premier étage avec accès direct à la piscine intérieure de la résidence, il est composé d'un hall d'entrée, un WC seul, une salle de bains complète, une chambre avec placards et lit double, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé lit, accès direct sur un balcon de 8.65m² exposé SUD-EST avec une très jolie vue sur le Mont-Blanc.

Appartement vendu avec le mobilier inclus + un emplacement de parking couvert situé au niveau 1 (parking sécurisé) + un casier à skis simple, le tout à usage exclusif et privatif.

L’appartement est situé dans une résidence au c½ur du village d'Hauteluce, à 100 m des premiers commerces, la résidence LAGRANGE Vacances LES CHALETS DU MONT BLANC se compose de 102 appartements répartis dans 9 grands chalets de 2 à 3 étages (ascenseur). La résidence dispose Une piscine couverte chauffée ainsi que d'un sauna, salle de fitness etc..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 4 306¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles HT avec bail : 244,35¤
Occupation propriétaire : 1 semaine en haute saison hiver + 1 semaine en basse saison hiver + 1 semaine en haute saison été + 1 semaine en moyenne saison été (modification possible sur demande avec évaluation du nouveau loyer)

Réf. annonce : HAUCHA-1347
Prix de vente (FAI) : 147 500¤
Sous bail commercial

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