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Picto type gestion bandeau LES SAISIES Le Village des Lapons

Les saisies Le Village des Lapons (Savoie) LMNP type

T2/4 couchages SOUS BAIL MEUBLÉ AVEC LOYER GARANTI + OCCUPATION GRATUITE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - PIED DES PISTES - RETOUR SKI AUX PIEDS - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T2 situé au premier étage, d'une superficie habitable de 31.70m², comprenant : un hall d'entrée, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour, une grande chambre. Accès direct depuis le séjour sur un grand balcon de 10m² environ avec une très belle vue, en pied de pistes.

Le prix de vente inclus le mobilier + un emplacement de parking + une cave + casier à skis à usage exclusifs et privatifs.

L'appartement se situe à 500 m. du centre de la station et des commerces, à 50 m du centre aqualudique/sportif/bowling "Le signal et le 1650", la résidence Lagrange Vacances LE VILLAGE DES LAPONS bénéficie d'un accès direct aux pistes (à seulement 200 m des remontées mécaniques). Construite dans le pur respect de la tradition savoyarde, elle offre un cadre authentique.
La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, sauna, hammam, salle de fitness etc...

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION MODULABLE
Bail actuel :
Loyer annuel HT : garanti : 6 664 ¤ - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges annuel HT : 475.50 ¤
Occupation propriétaire : HIVER ET/OU ÉTÉ : 1 SEMAINE MOYENNE SAISON + 1 SEMAINE BASSE SAISON (modulable selon vos envies avec estimation du nouveau loyer)

Réf. annonce : SAILAP-C11
Prix de vente (FAI) : 205 000¤
Sous bail commercial meublé

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