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Les saisies Le Village des Lapons (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

T3 PIED DES PISTES - LOYER ANNUEL GARANTI + OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - RETOUR SKI AUX PIEDS - SOUS BAIL MEUBLÉ - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T3 situé en rez-de-neige avec départ ski aux pieds, d'une superficie habitable de 41,40m², comprenant : un hall d'entrée avec placard, WC seul, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Accès direct depuis le séjour sur un grand balcon avec une très belle vue, en pied de pistes.

Le prix de vente inclus le mobilier + un emplacement de parking + une cave + casier à skis à usage exclusifs et privatifs.

L'appartement se situe à 500 m. du centre de la station et des commerces, à 50 m du centre aqualudique/sportif/bowling "Le signal et le 1650", la résidence Lagrange Vacances LE VILLAGE DES LAPONS bénéficie d'un accès direct aux pistes (à seulement 200 m des remontées mécaniques). Construite dans le pur respect de la tradition savoyarde, elle offre un cadre authentique.
La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, sauna, hammam, salle de fitness etc...

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION MODULABLE
Bail actuel :
Loyer annuel HT : garanti : 6160 €
Montant du forfait charges annuel HT : 621,00 €
Occupation propriétaire : HIVER : 1 SEMAINE HAUTE SAISON - HIVER ET/OU ÉTÉ : 1 SEMAINE MOYENNE SAISON + 1 SEMAINE BASSE SAISON (modulable selon vos envies avec estimation du nouveau loyer)

Réf. annonce : SAILAP-1353

Prix de vente (FAI) : 277 500€
Sous bail commercial meublé

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