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Picto type gestion bandeau LES SAISIES Les Chalets d'Emeraude

Les saisies Les Chalets d'Emeraude (Savoie) LMNP type

LMNP - LOYER ET LOCATAIRE GARANTI - RARE A LA VENTE - BELLE RENTABILITÉ

Situé très proche des pistes et du centre de la station Les Saisies, venez découvrir ce superbe appartement T3 au 3ème étage de la résidence "Les Chalets d'Emeraude". Cet appartement de 50.47 m² de surface habitables comprend : Une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux belles chambres, une grande salle de bains, un WC séparé et une salle d'eau avec douche italienne.Le séjour donnant accès sur un balcon de 6.40m².

Le prix comprend également tout le mobilier de l'appartement mais aussi un garage en sous-sol et un casier à skis pour un usage exclusif.

La résidence haut de gamme "Les Chalets d'Emeraude" a été construite en 2011 et comprend une piscine couverte chauffée, sauna et hammam, située à 100 m d’un départ de pistes.

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE SELON VOS ENVIES
Bail actuel:
Loyer annuel HT / 9 696¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Droit d'occupation : 1 semaine en haute-saison hiver + 2 semaines en basse-saison + 2 semaines en été (modification possible avec estimation du loyer & bourse d'échange)
Montant du forfait charges annuelles avec bail : 839¤ HT

Réf. annonce : SAIEME-1088
Prix de vente (FAI) : 235 000¤
Sous bail commercial avec occupation.

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