Accueil > Ancien > Les gets
Picto type gestion bandeau LES GETS Les Fermes Emiguy

Les gets Les Fermes Emiguy (Haute-Savoie) LMNP type

RARE A LA VENTE - SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLES SELON VOS ENVIES - LOYER ET LOCATAIRE GARANTIE - LMNP POSSIBLE - Résidence de tourisme 4 étoiles

Venez investir en LMNP dans cet appartement T4 8 couchages situé dans le bâtiment principal de la résidence de tourisme "Les Fermes Emiguy",au dernier étage dans les combles, disposant d'une superficie habitable de 49.79m² + une surface de -1.80m de 82m². L'appartement comprend : Entrée avec placard, WC, une chambre avec placard, salle de bains, vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, dégagement, deux autres chambres avec placard, salle de bains complète. Accès depuis le séjour sur un balcon exposé SUD OUEST.

L prix de vente comprend également un emplacement de stationnement au sous-sol + un garage au sous-sol (le tout à usage exclusif et privatif) + le mobilier qui est inclus.

A 400 m des remontées mécaniques, du centre et des commerces, la résidence Lagrange Vacances LES FERMES EMIGUY conjugue authénticité et modernité dans une architecture typiquement savoyarde. Composée de 74 appartements répartis dans 4 bâtiments (avec ascenseur) et de chalets mitoyens, elle offre un cadre chaleureux et raffiné.

La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, hammam, espace fitness etc..

ACHAT SOUS BAIL AVEC MODIFICATION SUR DEMANDE
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 10 684 ¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges avec bail HT/an : 726¤
Occupation propriétaire : 1 semaine en haute-saison + 2 semaines en basse-saison (MODIFICATION POSSIBLE SUR DEMANDE AVEC EVALUATION DU LOYER)

Réf. annonce : GETFER-1200
Prix de vente (FAI) : 380 000¤
Sous bail commercial avec occupation

Envoyer à un ami
Partager ce programme avec un ami en remplissant ce formulaire
 
loading
Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.