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Picto type gestion bandeau LES ANGLES L'Orée des Cimes

Les angles L'Orée des Cimes (Pyrénées-Orientales) LMNP type

A SAISIR - PETIT PRIX - LIBRE D'OCCUPATION - MOBILIER INCLUS - PIEDS DES PISTES - POSSIBILITÉ DE RECONDUIRE UN BAIL COMMERCIAL AVEC OU SANS OCCUPATION

Venez découvrir cet appartement T1 4 couchages d'une superficie habitable de 30.01m² situé au niveau 7 dans la résidence de tourisme "L'Orée des Cimes" aux Angles. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 19m² environ avec canapé convertible + une cabine de 5m² et une salle de bains complète avec WC.

L'appartement est vendu avec le mobilier inclus + un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Nichée au coeur de la station, à seulement 50 m des pistes, des remontées mécaniques et de l'ESF, la résidence Lagrange Vacances L'OREE DES CIMES affiche une architecture typiquement pyrénéenne. Dans un cadre empreint de charme et d'authenticité, elle propose des appartements tout confort répartis sur 7 étages (ascenseur).

ACHAT AVEC OU SANS BAIL COMMERCIAL

Bail actuel : actuellement en tacite reconduction d'année en année.
Loyer annuel HT : 1 721¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive) - Loyer net d’impôts.
Forfait charges annuel HT : 475¤
Occupation propriétaire : 1 semaine en haute saison + 2 semaines en basse saison + 1 semaine en moyenne saison hiver ou 1 semaine en haute saison été (MODIFICATION SUR DEMANDE AVEC ÉVALUATION DU LOYER)

Réf. annonce : ANGORE-1060
Prix de vente (FAI) : 57 000¤
AVEC OU SANS BAIL

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