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Picto type gestion bandeau LA TOUSSUIRE Les Hauts de Comborcière

La toussuire Les Hauts de Comborcière (Savoie) LMNP type

BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC LOYERS GARANTIS ET OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - PIED DES PISTES - Résidence 4 étoiles haut de gamme.

Appartement T2 meublé 4 couchages situé au deuxième étage, d'une superficie habitable de 31m², composé d'un hall d'entrée avec dégagement, WC indépendant, salle de bains complète, une chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour, grand balcon.

Appartement vendu avec un emplacement de parking couvert en sous-sol ainsi que le mobilier.

La résidence LES HAUTS DE COMBORCIERE est située au pied des pistes et à 100 m de la station.
Cette résidence, à l'architecture traditionnelle savoyarde, se compose de 115 appartements répartis dans 3 bâtiments de 4 étages (ascenseur).
LES PLUS DE LA RÉSIDENCE
Un magasin de ski géré par Jean Pierre Vidal, champion olympique de slalom en 2002, situé au pied de la résidence.

Résidence haut de gamme, avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc..

Achat sous bail commercial modulable
Bail en cours :
Loyer annuel HT : 5 238 ¤ - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles avec bail : 493 ¤
Occupation propriétaire : 1 semaine haute saison hiver + 2 semaines haute saison été (modification possible sur demande avec bourse d'échange)

Réf. annonce : TOUCOM-1614
Prix de vente (FAI) : 129 500 ¤
Sous bail commercial meublé

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