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Picto type gestion bandeau LA TOUSSUIRE Les Hauts de Comborcière

La toussuire Les Hauts de Comborcière (Savoie) LMNP type

T4 DUPLEX PLEIN SUD MEUBLÉ - 8 COUCHAGES - SOUS BAIL AVEC LOYER ANNUEL GARANTI + OCCUPATION GRATUITE MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T4 duplex meublé d'une superficie habitable de 65.09m², situé au troisième et dernier étage, comprenant : un hall d'entrée avec dégagement, placards, WC indépendant, une salle de bains complète, une chambre avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon exposé PLEIN SUD FACE AUX PISTES
A l'étage : un palier, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC.

Mobilier + emplacement de parking au sous-sol inclus dans le prix de vente.

La résidence Lagrange Vacances LES HAUTS DE COMBORCIERE est située au pied des pistes et à 100 m. du centre de la station.
Cette résidence, à l'architecture traditionnelle savoyarde, se compose de 115 appartements répartis dans 3 bâtiments de 4 étages (ascenseur).

Résidence haut de gamme, avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam, restaurants, magasin de ski etc..

ACHAT SOUS BAIL MODULABLE SELON VOS ENVIES
Bail actuel :
Loyer annuel HT garanti : 10 978,00 ¤ - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant du forfait charge annuel HT : 878 ¤
Occupation propriétaire : 1 semaine haute saison hiver + 2 semaines haute saison été

Réf. annonce : TOUCOM-303
Prix de vente (FAI) : 310 000¤
Sous bail commercial meublé

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