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Picto type gestion bandeau LA TOUSSUIRE Les Hauts de Comborcière

La toussuire Les Hauts de Comborcière (Savoie) LMNP type

PLEIN SUD FACE AUX PISTES - SOUS BAIL MEUBLÉ AVEC LOYER GARANTI ET OCCUPATION GRATUITE MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE +4.20% net de charges locatives + 3 semaines d'occupation

Appartement T2/4 couchages meublé, d'une superficie habitable de 30.50m² situé au 3ème étage du bâtiment B de la résidence "LES HAUTS DE COMBORCIERE". Cet appartement comprend : hall d'entrée avec dégagement,salle de bains complète, WC seul, une chambre avec lit double, cuisine tout équipée ouverte sur le séjour avec accès direct sur un grand balcon exposé PLEIN SUD avec une magnifique vue sur les pistes.

Appartement vendu avec mobilier inclus + emplacement de parking souterrain.

La résidence Lagrange Vacances LES HAUTS DE COMBORCIERE est située au pied des pistes et à 100 m de la station.
Cette résidence, à l'architecture traditionnelle savoyarde, se compose de 115 appartements répartis dans 3 bâtiments de 4 étages (ascenseur).
LES PLUS DE LA RÉSIDENCE
Un magasin de ski géré par Jean Pierre Vidal, champion olympique de slalom en 2002, situé au pied de la résidence.

Résidence haut de gamme, avec piscine couverte chauffée, sauna et hammam etc..

SOUS BAIL COMMERCIAL
Bail en cours :
Loyer annuel HT : 5 600 ¤ HT - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges avec bail HT : 399 ¤
Occupation propriétaire : 1 semaine haute saison hiver (hors vacances scolaires de février) + 2 semaines haute saison été - MODIFICATION POSSIBLE SUR DEMANDE AVEC EVALUATON DU NOUVEAU LOYER ANNUEL.

Réf. annonce : COMBO-B302
Prix de vente (FAI) : 135 000¤
Sous bail commercial meublé

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