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Picto type gestion bandeau LA TOUSSUIRE Les Hauts de Comborcière

La toussuire Les Hauts de Comborcière (Savoie) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - LOYER ANNUEL GARANTIE - PROCHE PISTES - RETOUR SKIS AUX PIEDS

Appartement T3 situé au premier étage, d'une superficie habitable de 44.59m², exposé SUD EST et comprenant un hall d'entrée, avec dégagement, un WC seul, une salle de bains complète, deux chambres avec lit double, placards, une salle d'eau complète, cuisine équipée ouverte sur un séjour dont canapé lit et accès direct sur un balcon de 7.60m².

Appartement vendu avec le mobilier inclus + un emplacement de parking couvert en sous-sol.

La résidence Lagrange Vacances LES HAUTS DE COMBORCIERE est située au pied des pistes et à 100 m de la station.
Cette résidence, à l'architecture traditionnelle savoyarde, se compose de 115 appartements répartis dans 3 bâtiments de 4 étages (ascenseur).
LES PLUS DE LA RÉSIDENCE
Un magasin de ski géré par Jean Pierre Vidal, champion olympique de slalom en 2002, situé au pied de la résidence.

Résidence haut de gamme, avec piscine couverte chauffée, sauna et hammam...

Achat sous bail commercial modulable
Bail en cours :
Loyer annuel HT : 7 267 ¤ - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles avec bail : 582¤
Occupation propriétaire : 1 semaine haute saison hiver + 2 semaines été (modification possible sur demande avec bourse d'échange)

Réf. annonce : TOUCOM-1357
Prix de vente (FAI) : 215 000¤
Sous bail commercial

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