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Picto type gestion bandeau LA TOUSSUIRE L'Ecrin des Sybelles

La toussuire L'Ecrin des Sybelles (Savoie) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC LOYERS GARANTIS ET OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T3 meublé d'une superficie habitable de 49.00m², comprenant : un hall d'entrée avec placard, WC, une salle d'eau complète, une salle de bains complète, deux chambres avec lit double et placards, cuisine équipée ouverte sur le séjour meublé dont un canapé lit et accès direct à la terrasse d'une superficie de 11m² environ exposé PLEIN SUD.

Emplacement de parking souterrain à usage exclusif et privatif.

A 200.m du centre et des commerces, la résidence Lagrange "L'ECRIN DES SYBELLES" vous accueille à 500m. des pistes et des remontées mécaniques (navette gratuite à 150 m). Affichant une architecture élégante habillée de pierre de bois, elle est composée de 85 appartements répartis sur 3 chalets de 3 et 4 étages (ascenseur). La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, sauna, hammam...

Bail en cours :
Loyer annuel HT garanti : 5 266 ¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charge annuel avec bail HT : 0 ¤ - payé en intégralité par l'exploitant
Occupation propriétaire : 1 semaine en haute saison hiver + 2 semaines en haute saison été (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel + droit à la bourse d'échange)

Réf. annonce : TOUECR-1254
Prix de vente (FAI) : 140 000¤
Sous bail commercial

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