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Picto type gestion bandeau LA TOUSSUIRE L'Ecrin des Sybelles

La toussuire L'Ecrin des Sybelles (Savoie) LMNP type

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T3 meublé d'une superficie habitable de 49.00m², situé en rez-de-neige, comprenant : un hall d'entrée avec placard, WC, une salle d'eau complète, une salle de bains complète, deux chambres avec lit double et placards, cuisine équipée ouverte sur le séjour meublé dont un canapé lit et accès direct à la terrasse d'une superficie de 11m² environ exposé PLEIN SUD.

Appartement vendu avec le mobilier inclus + un emplacement de parking souterrain à usage exclusif et privatif.

A 200 m du centre et des commerces, la résidence Lagrange Vacances L'ECRIN DES SYBELLES vous accueille à 500 m des pistes et des remontées mécaniques (navette gratuite à 150 m). Affichant une architecture élégante habillée de pierre de bois, elle est composée de 85 appartements répartis sur 3 chalets de 3 et 4 étages (ascenseur). La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, sauna, hammam...

ACHAT SOUS BAIL MODULABLE :
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 5 266¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles HT avec bail : seulement les charges non récupérables.
Occupation propriétaire : 1 semaine en haute saison hiver + 2 semaines en haute saison été (modification possible sur demande et droit à la bourse d'échange)

Réf. annonce : TOUECR-1254
Prix de vente (FAI) : 140 000¤
Sous bail commercial

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