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Picto type gestion bandeau LA TOUSSUIRE Les Hauts de Comborcière

La toussuire Les Hauts de Comborcière (Savoie) LMNP type

LMNP POSSIBLE - APPARTEMENT EN PIED DE PISTES - BAIL COMMERCIAL MODIFIABLE SELON VOS ENVIES - 4.04% net de charges locatives RENTABILITÉ ATTRACTIVE

Appartement T2 d'une superficie habitable de 30,49 m² situé au deuxième étage et comprenant : Un hall d'entrée avec placard, une salle de bains complète avec WC séparé, 1 chambre, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec canapé convertible et accès par le séjour sur un balcon.

Appartement vendu avec un emplacement de parking extérieur - meublé par le gestionnaire, possibilité de racheter le mobilier pour une valeur de 1 000¤ TTC en plus

Appartement situé dans résidence haut de gamme "Les Hauts de Comborcière" en PIED DE PISTES avec piscine couverte chauffée, sauna et hammam.

Bail actuel : 4.04% net de charges locatives.
Loyer annuel HT : 5 447 ¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Occupation : 3 semaines en haute-saison (modification sur demande & bourse d’échange)
Montant du forfait charges avec bail HT/an : 397¤.

Réf. annonce : TOUCOM-983
Prix de vente (FAI) : 125 000 ¤
Sous bail commercial avec occupation.

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