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Picto type gestion bandeau LA TOUSSUIRE Les Hauts de Comborcière

La toussuire Les Hauts de Comborcière (Savoie) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLES SELON VOS ENVIES - RARE A LA VENTE - LMNP POSSIBLE - LOYER ET LOCATAIRE GARANTI - BELLE RENTABILITÉ

Appartement T4 Duplex d'une superficie habitable de 62.88m² situé au 4ème étage + combles et comprenant : Un halle d'entrée, 3 chambres dont 2 avec balcon et une avec placards - 1 salle de bains + 1 salle d'eau - 2 wc - cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé convertible et accès à un balcon avec très jolie vue.

L'appartement est vendu avec un emplacement de parking double en sous-sol. Meublé par le gestionnaire - Possibilité de le racheter par l'acquéreur pour une valeur de 2 000¤ TTC

L'appartement se situe dans résidence haut de gamme, avec piscine couverte chauffée, sauna et hammam.

En parfait état.

Achat sous bail commercial avec modification possible - Bail actuel : 4.27% net de charges locatives
Occupation : 3 semaines en haute-saison (modification sur demande & bourse d’échange)
Loyer annuel HT : 10 604 ¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)attractive)
Montant du forfait charges annuelles avec bail : 821¤

Réf. annonce : TOUECR-946
Prix de vente (FAI) : 229 000¤
Sous bail commercial avec occupation.

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