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La toussuire Les Hauts de Comborcière (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

LMNP POSSIBLE - BAIL COMMERCIAL MODULABLES SELON VOS ENVIES - VUE SUR LES PISTES

Venez découvrir et investir dans cet appartement T2 + cabine d'une superficie habitable de 40.02m² situé au deuxième étages dans la résidence de tourisme "Les Hauts de Comborcière" à La Toussuire.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée, 1 chambre + 1 cabine - 1 salle de bains + 1 salle d'eau - cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé convertible et accès à un balcon de 6 m² exposé SUD OUEST AVEC VUE SUR LES PISTES.

Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking souterrain. Meublé par le gestionnaire - Si rachat du mobilier par l'acquéreur : 1 500€ TTC en suppléments

Appartement situé dans résidence haut de gamme « Les Hauts de Comborcière » EN PIED DE PISTES, avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam...

En Parfait état.

Sous bail commercial modulables selon vos envies.
Bail actuel : 3.93 % nette de charges locatives avec :
Occupation : 3 semaines en haute-saison (modification sur demande & bourse d’échange)
Loyer annuel HT : 6 710€ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges annuel HT : 522 €

Réf. annonce : TOUCOM-1043

Prix de vente (FAI) : 159 000€
Sous bail commercial avec occupation.

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.