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Picto type gestion bandeau FREHEL Cap Green

Frehel Cap Green (Côtes-d'Armor) LMNP type

RENTA ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LOYERS GARANTIS - INVESTISSEMENT LMNP POSSIBLE

Appartement T2 meublé d'une superficie habitable de 37,54m², situé en rez-de-jardin, composé d'un hall d'entrée, une grande chambre avec rangement, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès direct sur une terrasse de 9m² exposé PLEIN SUD.

L'appartement est vendu avec un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

A 10 km du cap Fréhel, à 700 m de la plage et du casino et 1 km du centre, la résidence Lagrange Vacances CAP GREEN bénéficie d'un cadre privilégié en plein coeur d'un superbre golf de 18 trous. Composée de 79 appartements répartis dans 6 bâtiments de 2 étages maximum (sans ascenseur), elle offre une décoration raffinée qui conjugue à la fois confort et modernité.

La résidence dispose d'un salon de détente, sauna, piscine couverte chauffée, bains à remous...

ACHAT SOUS BAIL MODULABLE
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 4 566 ¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles HT : 640 ¤
Occupation propriétaire : 2 semaines dont 1 semaine très haute saison + 1 semaine basse saison (modification possible sur demande avec simulation du loyer annuel)

Réf. annonce : FRECAP-1498
Prix de vente (FAI) : 105 000 ¤
Sous bail commercial meublé

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