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Picto type gestion bandeau FREHEL Cap Green

Frehel Cap Green (Côtes-d'Armor) LMNP type

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LOYER ANNUEL GARANTIE - INVESTISSEMENT LMNP POSSIBLE - PLEIN SUD

Appartement T2 meublé d'une superficie habitable de 30.46m², situé en rez-de-jardin, comprenant : une entrée, placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour meublé dont un canapé lit, salle de bains complète, WC et une grande chambre avec lit double et placard. Accès direct sur la terrasse de 8m² exposé PLEIN SUD depuis le séjour.

L'appartement est vendu avec le mobilier inclus + un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

A 10 km du cap Fréhel, à 700 m de la plage et du casino et 1 km du centre, la résidence Lagrange Vacances CAP GREEN bénéficie d'un cadre privilégié en plein coeur d'un superbre golf de 18 trous. Composée de 79 appartements répartis dans 6 bâtiments de 2 étages maximum (sans ascenseur), elle offre une décoration raffinée qui conjugue à la fois confort et modernité.

La résidence dispose d'un salon de détente, sauna et piscine couverte chauffée + bains à remous...

ACHAT SOUS BAIL MODULABLE
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 4 513¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles HT : 519¤
Occupation propriétaire : 1 semaine moyenne saison + une semaine basse saison (modification sur demande avec évaluation du loyer annuel)

Réf. annonce : FRECAP-1352
Prix de vente (FAI) : 105 000¤
Sous bail commercial meublé

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