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Picto type gestion bandeau FREHEL Cap Green

Frehel Cap Green (Côtes-d'Armor) LMNP type

Superbe rentabilité de 3.32% nette de charges locatives - Venez investir en LMNP et obtenez des loyers net d’impôt. Appartement T3 duplex au niveau 1 d'une superficie habitable de 45.62 m² et d'une surface de <1.80m de 55.67m². Cet appartement comprend au 1er étage : Une entrée avec un grand séjour + cuisine équipée et balcon de 6m² - Salle de bains et WC séparé.
A l'étage : 2 chambres avec placards.
Appartement exposé sud-est, vendu avec le mobilier inclus + un emplacement de parking extérieur à usage exclusif.

Appartement situé dans une résidence tourisme "Cap Green" dans les Côtes d'Armor, sur un site exceptionnel de falaises entourées de landes à perte de vue, le Pays de FREHEL offre, sans conteste, l'un des plus impressionnants paysages de Bretagne.

Résidence haut de gamme avec psicine couverte chauffée, sauna et hammam.

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL
Loyer annuel HT : 5 556¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges annuelles avec bail HT : 760¤
Droit d'occupation : 1 semaine en moyenne-saison + 3 semaines en basse-saison (MODIFICATION POSSIBLE SUR DEMANDE & bourse d'échange)

Réf. : FRECAP-1081
Prix de vente (FAI) : 140 000¤
Sous bail commercial avec occupation.

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