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Picto type gestion bandeau FAYENCE Les Bastides des Claux

Fayence Les Bastides des Claux (Var) LMNP type

SOUS BAIL MEUBLÉ AVEC LOYER ANNUEL GARANTI + OCCUPATION MODULABLE - RENTABILITÉ ATTRACTIVE

Maisonnette T5 duplex d'une superficie habitable de 87,33 m² situé dans la résidence Les Bastides des Claux à FAYENCE, comprenant : hall d'entrée avec dégagement, placard, cellier, WC indépendant, cabine avec deux lits simples, placard, cuisine équipée ouvert sur le séjour, salon, accès depuis le séjour ou le salon sur une grande terrasse avec jouissance d'un jardin privatif.
A l'étage : palier avec dégagement, 3 chambres avec placard chacune dont une avec salle d'eau, wc indépendant, salle de bains complète. Mobilier inclus.

Situé dans la résidence haut de gamme "LE DOMAINE DE FAYENCE" avec Spa et restaurant dans un domaine privé clos et sécurisé avec rues piétonnes.
Résidence avec piscine extérieure de 600 m² avec bain à remous et pataugeoire, spa Aquaroma et remise en forme de 600 m² avec bassin aquatique couvert avec ateliers d'hydrothérapie,Sauna et hammam ..

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE SELON VOS ENVIES
Bail actuel :
Loyer annuel HT garanti : 10 283 ¤ - Statut LMNP possible
Montant du forfait charge annuel HT : 1 684 ¤
Occupation propriétaire gratuite : 2 semaines moyenne saison + 2 semaines basse saison (modulable selon vos envies + bourse d'échange LAGRANGE).

Réf. annonce : FAYBAS-1453
Prix de vente (FAI) : 223 000¤
Sous bail commercial meublé

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