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Picto type gestion bandeau DOMAINE DE FAYENCE Les Bastides des Claux

Domaine de fayence Les Bastides des Claux (Var) LMNP type

RENTABILITÉ ATTRACTIVE - ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL LMNP AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LOYER ANNUEL GARANTI - RÉSIDENCE DE TOURISME 4 ÉTOILES

Maisonnette T3 duplex d'une superficie habitable de 52.70m², situé dans le domaine de Fayence, comprenant : Au niveau 0 : Un porche de 14.50m², une entrée, cellier, cuisine équipée ouverte sur un séjour meublé dont un canapé lit. A l'étage : palier, deux chambres meublés avec placards, salle de bains-WC.
Une terrasse de 12.00m² viendra compléter ce bien ainsi qu'une loggia de 14.10m².

Maisonnette vendu avec le mobilier inclus.

Dans résidence de tourisme haut de gamme avec piscine de 600 m², bassin aquatique, sauna, hammam et restaurants...

ACHAT SOUS BAIL MODULABLE
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 6 619¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles HT : 1 085¤ moins les charges récupérables sur le locataire.
Occupation propriétaire : 2 semaines en moyenne saison + 2 semaines en basse saison (MODIFICATION POSSIBLE SUR DEMANDE AVEC ÉVALUATION DU LOYER ANNUEL)

Réf. annonce : FAYCAL-1169
Prix de vente (FAI) : 165 000¤
Sous bail commercial avec occupation

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