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Picto type gestion bandeau DOMAINE DE FAYENCE Le Hameau de la Calade

Domaine de fayence Le Hameau de la Calade (Var) LMNP type

Villa T5 de 131.10m² habitables et comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine, cellier, WC, placards, escalier menant à l'étage, lingerie, dégagement, garage de 20m², garage à vélos, sanitaires extérieurs, piscine unique dans le domaine et la plus grande de toutes les villas. Il y a également une terrasse de 36 m² et un jardin à usage privatif.
A l'étage : Palier, une chambre-cabine, trois chambres d'environ 9m², plaacards, deux salles de bains-WC, une salle d'eau avec un autre WC séparé et un balcon.
Et la jouissance d'un jardin privatif

Dans résidence de tourisme haut de gamme avec piscine de 600 m², bassin aquatique, sauna, hammam et restaurants...

Possibilité d'acheter AVEC OU SANS bail. Si achat sans bail : 495 000¤.

Si achat avec : 390 000 ¤ avec occupation et une rentabilité de 3.32% net de charges locatives :
Loyers annuel HT : 15 929¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Droit d'occupation : 2 semaines en moyenne-saison et 2 semaines en basse-saison.
MOntant du forfait charges annuel HT avec bail : 2 609¤

Réf. annonce : FAYCAL-1041
Prix de vente (FAI) : 390 000 ¤
AVEC OU SANS BAIL

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