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Picto type gestion bandeau DOMAINE DE FAYENCE Le Hameau de la Calade

Domaine de fayence Le Hameau de la Calade (Var) LMNP type

SOUS BAIL AVEC LOYER ANNUEL GARANTI + OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - LMNP POSSIBLE - possibilité DE SORTIR DU BAIL

Villa T5 meublée d'une superficie habitable de 132m², comprenant :
Au niveau bas : un hall d'entrée, une salle à manger, un séjour-salon, une cuisine, un cellier, un WC, un placard, un escalier menant à l'étage, lingerie, dégagement, garage de 20m², garage à vélos, sanitaires extérieurs, piscine unique dans le domaine et la plus grande de toutes les villas. Terrasse de +40 m² et un jardin à usage privatif.
A l'étage : Palier, une chambre-cabine, trois chambres d'environ 9m², placards, deux salles de bains-WC, une salle d'eau avec un autre WC séparé et un balcon.

Villa située dans la résidence 4 étoiles LE DOMAINE DE FAYENCE avec piscine de +600 m², un bassin aquatique, SPE, sauna, hammam, restaurants etc..

Possibilité d'acheter AVEC OU SANS bail commercial.

Bail en cours :
Loyers annuel HT garanti : 15 929¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Droit d'occupation : 2 semaines en moyenne-saison + 2 semaines en basse-saison (MODIFICATION POSSIBLE SUR DEMANDE) Droit à la bourse d'échange LAGRANGE.
Montant des charges annuelles : 2 609¤

Réf. annonce : FAYCAL-1041
Prix de vente (FAI) : 390 000 ¤
AVEC OU SANS BAIL

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