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Picto type gestion bandeau CROZON-MORGAT Le Hameau de Peemor Pen

Crozon-morgat Le Hameau de Peemor Pen (Finistère) LMNP type

Maisonnette T4 duplex avec rentabilité attractive - LMNP possible - mobilier de l'appartement inclus dans le prix de vente. Maisonnette d'une surface habitable de 52.92m² en rez-de-jardin + étage disposant au rez-de-jardin d'un hall d'entrée avec large dégagement, un WC séparé, une salle de douche, une première chambre, un vaste séjour avec canapé convertible et une cuisine ouverte équipée, le séjour donnant accès à une terrasse de 15m² et un jardin de 55m² à usage exclusif.

A l'étage : Deux grandes chambres + une salle de bains complète avec WC.

Vendu avec le mobilier mais également une place de stationnement extérieur à usage privatif et exclusif.

Maisonnette situé à Morgat dans une résidence de tourisme 4 étoiles "Le Hameau de Peemor Pen" avec piscine couverte-découverte chauffée, bain à remous, sauna et hammam.

Achat sous bail commercial avec très bonne rentabilité :
Loyer annuel HT : 6 027¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges annuelles avec bail HT : 719¤ + charges non récupérables.
Droit d'occupation : 1 semaine haute saison + 1 semaine moyenne-saison + 2 semaines en basse-saison (modification possible sur demande avec bourse d'échange.)

Réf. annonce : MORHAM-1070
Prix de vente (FAI) : 142 500¤
Sous bail commercial avec occupation.

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