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Picto type gestion bandeau CHATEAU OLONNE L'estran

Chateau olonne L'estran (Vendée) LMNP type

INVESTISSEMENT LMNP - BAIL COMMERCIAL MODULABLE SELON VOS ENVIES - LOYER NET D’IMPÔTS - VUE SUR LA MER

Un appartement T1 de 28.40m² habitables situé en rez-de-jardin FACE A LA MER et comprenant : Une entrée avec rangement , une salle de bains complète avec WC séparé , un séjour avec chambre + une terrasse de 8.40m² exposé face mer.

Appartement vendu avec le mobilier inclus.

Situé dans une résidence 3 étoiles avec 2 piscines chauffées, la rési. "Lagrange Vacances L'ESTRAN" est située au Château d'Olonne, face à la mer et au lieu-dit "Puits d'Enfer", à 1,5 km de la plage du Tanchet et 4 km des Sables d'Olonne et de sa grande plage, à 200 m des premiers commerces et à 2 km d'un centre commercial.

Achat sous bail commercial modulable selon vos envies.

Loyer annuel HT : 2 276 ¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive) - PARTIE VARIABLE CHAQUE ANNÉES - N-1: 226¤ en plus
Charges avec bail HT/an : 0¤ - Compris dans le loyer.
Droit d'occupation : Aucune mais possible sur demande avec bourse d'échange.

Réf : OLOEST-1129
Prix de vente (FAI) : 79 000¤

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