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Picto type gestion bandeau CAUTERETS Le Domaine des Cents Lacs

Cauterets Le Domaine des Cents Lacs (Hautes-Pyrénées) LMNP type

AVEC OU SANS BAIL - LMNP POSSIBLE - BAIL COMMERCIAL MODULABLES SELON VOS ENVIES

Venez découvrir cet appartement T3 d'une superficie habitable de 35.60m² situé en rez-de-jardin et comprenant : Un hall d'entrée, salle de bains complète avec WC, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée et accès sur une terrasse avec jardin non privatif exposé SUD EST.

Appartement vendu avec un emplacement de parking extérieur + un casier à skis, le tout à usage privatif et exclusif. Le mobilier de l'appartement est également inclus dans le prix de vente.

Située à 500 m de la télécabine du Lys et environ 1 km du centre et des thermes, la résidence Lagrange Vacances LE DOMAINE DES 100 LACS est parfaitement intégrée au site de par sa fidélité à l'architecture locale. Dans son cocon fait de bos, de pierre et d'ardoise, elle est composée de 3 bâtiments de 5 étages (ascenseur).

La résidence dispose d'une piscine semi-couverte chauffée avec bain à remous, sauna, hammam, salle de fitness..

ACHAT AVEC OU SANS BAIL / Si achat sans bail : 94 500¤ / Si achat avec bail commercial : 83 000¤


ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLES SELON VOS ENVIES
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 3 254¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges avec bail HT/an : 1 875¤
Occupation propriétaire : DROIT D'OCCUPATION EN DEHORS DES PÉRIODES SUIVANTES : VACANCES DU JOUR DE L'AN (1 SEMAINE) + VACANCES DE FÉVRIER (2 SEMAINES) + VACANCES DE PAQUES (2 SEMAINES) + AOÛT (3 SEMAINES) (MODIFICATION POSSIBLE)

Réf. annonce : CAUDOM-1228
Prix de vente (FAI) : 83 000¤
AVEC OU SANS BAIL

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