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Picto type gestion bandeau CAUTERETS Le Domaine des Cents Lacs

Cauterets Le Domaine des Cents Lacs (Hautes-Pyrénées) LMNP type

INVESTISSEMENT LMNP AVEC OCCUPATION MODULABLES SELON VOS ENVIES

Venez découvrir cet appartement T2 situé au cinquième étage de la résidence "Le Domaines des Cents Lacs" à Cauterets. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 21.30m² comprenant : Hall d'entrée, séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle d'eau complète avec WC, coin nuit, balcon exposé OUEST.

L'appartement est vendu avec le mobilier inclus + un casier à skis + un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Située à 500 m de la télécabine du Lys et environ 1 km du centre et des thermes, la résidence Lagrange Vacances LE DOMAINE DES 100 LACS est parfaitement intégrée au site de par sa fidélité à l'architecture locale. Dans son cocon fait de bos, de pierre et d'ardoise, elle est composée de 3 bâtiments de 5 étages (ascenseur).

La résidence dispose d'une piscine semi-couverte chauffée avec bain à remous, sauna, hammam, salle de fitness..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLES SELON VOS ENVIES
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 2 157¤ HT - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles HT avec bail : 27¤ TTC/m² soit 563¤.

Réf. annonce : CAUDOM-1163
Prix de vente (FAI) : 45 000¤
Sous bail commercial avec occupation

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