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Picto type gestion bandeau BERGERAC Le Clos des Vignes

Bergerac Le Clos des Vignes (Dordogne) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LOYER ET LOCATAIRE GARANTIE + OCCUPATION PROPRIÉTAIRE - LMNP POSSIBLE

Venez découvrir cet appartement T4 duplex d'une superficie habitable de 58.00m² et comprenant :
Niveau 0 : Hall d'entrée, vaste séjour ouvert sur cuisine équipée, WC, accès depuis le séjour sur une terrasse exposé PLEIN SUD.
Niveau supérieur : dégagement, deux chambres avec rangements, cabine avec lit superposé, salle de bains complète. Une des deux chambre a accès à un balcon exposé PLEIN SUD.

Appartement vendu avec les meubles meublant ainsi qu'un emplacement de parking extérieur à usage privatif et exclusif.

Situé dans la résidence Lagrange "Le Clos des Vignes", 3 étoiles avec sauna, bains à remous, piscine couverte chauffée etc..

Bail commercial actuel :
Loyer annuel HT : 5 682¤ HT - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles HT : 909¤ sans régularisation.
Occupation propriétaire : 2 semaines en moyenne saison ainsi que 2 semaines en basse saison

Réf. annonce : BERCLO-1153
Prix de vente (FAI) : 90 000¤
Sous bail commercial avec occupation

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