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Picto type gestion bandeau BERGERAC Le Clos des Vignes

Bergerac Le Clos des Vignes (Dordogne) LMNP type

A SAISIR – URGENT – Maisonnette T2 Duplex de 33,80 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 10m² et comprenant un séjour + 1 cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage : 1 chambre + 1 cabine de 6m² – WC.
Ce bien est vendu avec mobilier inclus + 1 parking extérieur.
Dans une résidence Lagrange "Le Clos des Vignes", 3 étoiles avec sauna, bains à remous, piscine couverte chauffée.
Achat sous bail commercial sans occupation mais possible sur demande avec bourse d'échange : Rentabilité nette de charges locatives de 4,20 % :
Occupation : Aucune mais possible sur demande avec bourse d’échange.
Loyer annuel HT : 3 525 ¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant annuel du forfait charges HT avec le bail : 529 ¤
Réf. annonce : BERCLO-1023
Prix de vente (FAI) : 69 000 ¤
Sous bail commercial sans occupation.

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