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Picto type gestion bandeau AZAY-LE-RIDEAU Les Jardins Renaissance

Azay-le-rideau Les Jardins Renaissance (Indre-et-Loire) LMNP type

RENTABILITÉ ATTRACTIVE - ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE SELON VOS ENVIES AVEC LOYER ANNUEL GARANTIE - STATUT LMNP POSSIBLE - VENDU Meublé

Venez découvrir cette maisonnette T3 duplex de 6 couchages situé en rez-de-jardin + étage, d'une superficie habitable de 44.56m² et comprenant au niveau 0 : hall d'entrée, WC, vaste séjour meublé dont un canapé lit, ouvert sur une cuisine équipée et accès direct depuis le séjour sur une terrasse exposé PLEIN SUD.
Au niveau 1 : dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains complète avec WC, une deuxième chambre avec placard.

Appartement vendu avec le mobilier inclus + un emplacement de stationnement extérieur non à usage exclusif.

Situé à 800 m du centre d'Azay et des commerces, la résidence Lagrange Vacances LES JARDINS RENAISSANCE est composée d'une centaine de maisonnettes réparties en petits hameaux. Inspirée directement de l'architecture du XVIIIe siècle, elle offre un pied-à-terre idéal pour apprécier pleinement le charme de la Touraine.
La résidence dispose d'un sauna, hammam, piscine couverte chauffée etc..

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 6 241¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles de copropriété avec bail : Seulement les charges non récupérables.
Occupation propriétaire : Aucune semaine mais possible sur demande

Réf. annonce : AZAJAR-1140
Prix de vente (FAI) : 75 000¤
Sous bail commercial sans occupation

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