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Azay-le-rideau Les Jardins Renaissance (Indre-et-Loire) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

Rentabilité très rare - 7.54% nette de charges locatives - Locataire garantie - Venez investir dans cette très belle maisonnette T2 d'une superficie habitable de 36m² en rez-de-jardin avec terrasse.

La maisonnette comprend : Un halle d'entrée, un vaste séjour avec canapé convertible et cuisine ouverte équipée, une salle de bains complète et WC séparé, une chambre. Accès à la terrasse depuis le séjour. Le prix comprend le mobilier de l'appartement.

Maisonnette situé dans une résidence de tourisme 4 étoiles "Les Jardins Renaissance" avec sauna, hammam, piscine couverte chauffée..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL :

Loyer annuel HT : 4 450€ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charges annuelles avec bail HT : 0€ - Compris dans le loyer. Seulement les charges non-récupérables.
Droit d'occupation : 0 semaine mais possible sur demande avec évaluation du loyer + jouissance de la bourse d'échange).

Réf : AZAJAR-1110

Prix de vente (FAI) : 59 000€
Sous bail commercial sans occupation.

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.