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Picto type gestion bandeau AX-LES-THERMES Les Chalets d'Ax

Ax-les-thermes Les Chalets d'Ax (Ariège) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL - LMNP POSSIBLE - LOCATAIRE ET LOYER GARANTI - BAIL MODULABLE SELON VOS ENVIES

Venez investir dans cet appartement T3 d'une surface habitables de 34.50m² situé au premier étage dans la résidence de tourisme "Les Chalets d'Ax". L'appartement est composé d'un hall d'entrée, une salle de bains complète, un wc séparé, une cabine avec lit superposé + placard, une cuisine équipée ouverte sur le sjéour avec canapé convertible, une chambre avec lit double, balcon avec accès depuis le séjour exposé plein est.

Le mobilier est inclus dans le prix de vente + vendu avec un emplacement de parking extérieur + casier à skis au premier étage à usage exclusif et privatif.

Dans résidence haut de gamme avec piscine extérieure chauffée, sauna, hammam et bains à remous. Service boulangerie + Laverie.
Située à 800 m environ des remontées mécaniques, du centre et des thermes, la résidence Lagrange Vacances LES CHALETS D'AX, se caractérisant par son élégante architecture mariant le bois et la pierre et sa décoration intérieure à la fois contemporaine et chaleureuse est composée de 69 appartements sur 2 étages et 4 au 3ème étage (sans ascenseur).

ACHAT SOUS BAIL MODULABLE SELON VOS ENVIES - LOYER NET D'IMPOTS*LMNP
Bail actuel : 4.25% NET DE CHARGES LOCATIVES
Loyer annuel HT : 5 362¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant du forfait charge annuel HT : 0¤ - L'exploitant paye toutes les charges de copropriété.
Occupation propriétaire : 0 semaine mais possible sur demande avec évaluation du loyer.

Réf. annonce : 1150
Prix de vente (FAI) : 126 000¤
Sous bail commercial

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