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Picto type gestion bandeau AUREILHAN Les Terrasses du Lac

Aureilhan Les Terrasses du Lac (Landes) LMNP type

AVEC OU SOUS BAIL COMMERCIAL - MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES SI ACHAT SOUS BAIL + LOYERS GARANTIS

Appartement T3 duplex situé dans la résidence de tourisme "Les Terrasses du Lac" en plein c½ur de la forêt landaise et en bordure de lac (plage de baignade à 50 m), avec piscine extérieur.

Cet appartement dispose d'une superficie habitable de 40 m² comprenant au niveau bas : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bains, Wc indépendant.

A l'étage : dégagement, deux chambres spacieuses.

Vendu avec un emplacement de parking à usage exclusif et privatif.

ACHAT SANS BAIL possible (pleine propriété) : 87 300 ¤

ACHAT SOUS BAIL : 74 000 ¤
Loyer annuel HT garanti : 2 900 ¤ - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Droit d'occupation : 1 SEMAINE BASSE SAISON OFFERTE dans la résidence Lagrange au choix équivalente à celle-ci (modification possible sur demande et droit à la bourse d'échange)


Réf annonce : AURTER-1079
Prix de vente (FAI) : 74 000¤
Sous bail commercial avec occupation.

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